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一纸承诺就可办公司 成都自贸区企业住所申报无需提交产权证明

蓉城政事 2019-09-23 12:40:33


在成都创业的老板们

自贸区红利又来了!


“以前申请工商注册登记,企业的住所证明要准备好多资料,没有房产证的还要到住所所在地乡(镇)政府盖章。如今再也不用东跑西跑,直接签《经营场所申报登记承诺书》就行!”刚在青白江区拿到营业执照的黄先生成为企业住所(经营场所)申报登记制改革红利的首批受益者。


蓉城政事记者从成都市工商局得到消息,《关于在成都自贸区开展企业住所(经营场所)申报登记制改革试点的指导意见》已正式出台。

在自贸区内实施“登记机关将申请人申报的住所(经营场所)信息登记为企业的住所(经营场所),申请人无需提交房屋产权证明、租赁合同等其他住所(经营场所)使用证明材料的登记制度”。


目前,四川自贸试验区青白江片区已正式实施此项改革,截至目前,全区已有5户企业通过签订住所承诺书申领到了营业执照。高新区、天府新区、双流区正在积极筹备,逐步推开。


为什么改革企业住所登记?

“通过实施企业住所(经营场所)申报登记改革,将进一步释放企业经营场所资源,解除住所对投资创业的制约,为自贸区营造更加良好的营商环境。”成都市工商局注册分局局长黄维新向政事君介绍,一方面,很多已经建成并实际使用的场所,因各种原因没有产权证明从而难以作为住所进行登记;另一方面,很多企业特别是小微企业,法律法规对其住所的要求并不高。如果继续保留严格的住所登记条件,不仅抬高了企业注册门槛,更抑制了创业投资热情。


如何改革登记制度?

“住所(经营场所)申报登记改革后,申请人只需提交《企业住所(经营场所)申报登记承诺书》,而无需再提交房屋产权证明、租赁合同等其他住所(经营场所)使用证明材料。”


哪些可以作为住所登记?

黄维新以率先试点的成都自贸区青白江片区为例来说明。

青白江区内企业可自由选择实际经营地址、托管机构地址、工位编号地址甚至邮政通信地址作为住所登记。


改革后如何办理?

申请选择好住所后,只需填写《企业住所(经营场所)申报登记承诺书》即可。需如实填写联系人及联系方式、住所(经营场所)详细地址及邮政编码、房屋所有权人及房屋的取得方式和性质等住所信息,并对申报信息的真实性、有效性、合法性负责,登记机关只进行形式审查。


当然,不是所有的地址都能被申报为企业住所(经营场所)。成都市工商局列出了场所负面清单,其中明确了13类不能作为登记地址的情况。


敲黑板↓↓↓

这13类场所不能申报登记为企业经营场所


(1)非(违)法建筑、危险建筑、被征收房屋,不得作为企业住所或经营场所。


(2)历史建筑、公园、公共绿化地带内的场所,不得作为实行会员制、为少数人服务的会所以及从事高档餐饮、茶楼等经营活动的企业住所或经营场所。


(3)风景名胜区核心景区内的场所,不得作为宾馆、招待所、培训中心、疗养院等的企业住所或经营场所。


(4)未经有利害关系业主同意、未依法取得相关行政主管部门审批的住宅,不得作为企业住所(经营场所)。


(5)工业集中发展区域外的场所,不得作为工业企业经营场所,按照《成都市严格限制工业园区外新上工业项目管理办法(试行)》(成府发〔2009〕25号)规定,经当地政府有关部门认定的除外。


(6)居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内的场所不得作为产生油烟、异味、废气的餐饮服务企业的经营场所。


(7)中学、小学校园周围200米范围内或居民住宅楼(院)内的场所,不得作为从事网吧、游戏(游艺)活动等企业的经营场所。


(8)安全生产条件不符合法律法规规定标准规范的场所,不得作为危险化学品、易燃易爆物品生产、储存、使用、经营企业的经营场所。


(9)铁路、矿区、油田、机场、港口、军事禁区、施工工地和金属冶炼加工企业附近的场所,不得作为收购废旧金属企业的经营场所。


(10)住宅小区、学校和医院周边、重点街道沿街商铺的场所,不得作为从事喷绘、喷漆、屠宰、制革、饲料加工、食品发酵等存在大气污染、水污染、噪音污染等经营活动企业的经营场所。


(11)居民楼、博物馆、图书馆和被核定为文物保护单位的建筑物内,居民住宅区和学校、医院、机关周围,车站、机场等人群密集的场所,建筑物地下一层以下,与危险化学品仓库毗连的区域,不得作为从事娱乐经营企业的经营场所。


(12)各区(市)县政府依据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规,结合城市管理实际需要,依法明确的不得作为企业住所或经营场所的其他场所。


(13)依据法律法规规章以及省、市有关规定,不得作为企业住所或经营场所的其他场所。

划重点↓↓↓

公园里不能有高档餐饮


政事君发现,关注度较高的历史建筑、公园、公共绿化地带内的场所,明确不得作为实行会员制、为少数人服务的会所以及从事高档餐饮、茶楼等经营活动的企业住所或经营场所。


风景名胜区核心景区内的场所,也不得作为宾馆、招待所、培训中心、疗养院等的企业住所或经营场所。


中学、小学校园周围200米范围内或者居民住宅楼(院)内的场所,不得作为从事网吧、游戏(游艺)活动等企业的经营场所。


此外,居民楼、博物馆、图书馆和被核定为文物保护单位的建筑物内,居民住宅区和学校、医院、机关周围,车站、机场等人群密集的场所,建筑物地下一层以下,与危险化学品仓库毗连的区域,不得作为从事娱乐经营企业的经营场所。

实行登记信息公示

强化事中事后监管


政事君了解到,此次出台的意见对建立企业住所(经营场所)监督机制做了明确规定。一方面,登记机关对企业申报登记的住所进行“双公示”,依托国家企业信用信息公示系统(四川)和成都市公共信用信息系统,强化社会监督。另一方面,对通过登记的住所(经营场所)无法取得联系的企业,或者根据投诉举报查实企业隐瞒真实情况、弄虚作假的,依法列入经营异常名录,对提交虚假材料骗取企业住所(经营场所)登记的,由登记机关依法进行查处。规划、城建、国土等部门也将按照职责分工,加强对企业住所(经营场所)的事中事后监管。


这项项改革适用范围为:成都自贸区内有限责任公司、股份有限公司、非公司企业法人、合伙企业、个人独资企业及其分支机构住所(经营场所)的登记管理。


试点区域成功实施后,将在全市推广。



蓉城政事记者 ?李彦琴 ? ?编辑 ?许媛